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189 site(s) disponible(s)
572 m²
Batiment 572
Saint Quentin 
Immédiatement 
De 3500 à 7000 m²
Batiment Houtch
Saint Quentin
Immédiatement 
De 516 à 3300 m²
Ateliers halieutiques
Boulogne-sur-Mer
Immédiatement 
De 320 à 652 m²
Tour Houdon
Boulogne-sur-Mer
n/a 
De 290 à 2900 m²
Parc Salto Famars
Famars
Immédiatement 
De 229 à 4200 m²
Activ Park – Programme immobilier neuf
Prouvy
15 mois 
De 705 à 1680 m²
Bâtiment Protocol Anzin
Anzin
Immédiatement 
De 383 à 6744 m²
Batiment Spirit – Famars
Famars
15 mois 
2340 m²
Parc d’activités Lavoisier
Petite-Forêt
Immédiatement 
De 690 à 2510 m²
Entrepôt de 2 510 m² Beauvais
Beauvais
Immédiatement 
4950 m²
Batiment Purem ZI de la gare Saint Michel
Saint-Michel
2025 
9840 m²
Bâtiment Maple
Laon
Immédiatement 
18000 m²
Reprise d’une plate forme logistique
Fretin
Immédiatement 
De 10 à 16 ha
Hub Somain Secteur 3
Somain
2025 
De 15 à 29 ha
Hub Somain Secteur 1
Somain
2025 
De 1 à 3,3 ha
Dorignies 3
Douai
2025 
3 ha
Dourges Delta 3
Dourges
2025 
De 0,5 à 3,5 ha
Carvin Mont Solau
Carvin
2025 Depuis le Brexit, les entreprises qui opèrent entre le Royaume-Uni et l’Europe recherchent un bâtiment industriel capable d’absorber leur production ou leur stockage sur le continent. Le marché britannique est sous tension : BTG Eddisons (UK Industrial Property Market Outlook 2026) indique que Londres et le Sud-Est de l’Angleterre affichent un taux de vacance en logistique prime sous 2 %, avec une pression haussière annuelle sur les loyers. LSH (Industrial and Logistics Market Report 2026) anticipe 44 millions de sq ft de take-up au Royaume-Uni en 2026 (+10 % vs 2025), mais seulement 8 millions de sq ft de démarrages spéculatifs – le plus bas depuis 2017. L’offre britannique ne suivra pas la demande des entreprises industrielles.
À 33 km des côtes britanniques, les Hauts-de-France offrent un espace industriel équivalent à des coûts nettement inférieurs : locaux d’activités, anciennes centrales et usines reconverties, sites mixtes production-stockage, lofts industriels en briques pour les projets à image patrimoniale, grandes structures pour l’industrie lourde. Le catalogue référence des surfaces de quelques centaines de m² jusqu’à plus de 40 000 m², avec raccordement électrique haute capacité, accès poids lourds et architecture modulable pour usine, atelier ou site logistique. À la différence d’un projet londonien type Battersea qui mobilise architectes et permis patrimoniaux sur plusieurs années, les Hauts-de-France permettent une mise en exploitation rapide, avec photos et plans disponibles au catalogue.
Cushman & Wakefield (UK Industrial Marketbeat) chiffre la demande d’occupation britannique à 37,4 millions de sq ft en 2025 – le plus haut niveau depuis 2022 et 12 % au-dessus de la moyenne pré-pandémie – avec une croissance annuelle des loyers big box de 4,25 % YoY (contre 3,2 % fin 2024). L’activité d’investissement atteint 8 milliards de £ d’actifs échangés en 2025 : les investisseurs industriels cherchent des alternatives de proximité. La location ou vente d’un bâtiment industriel en Hauts-de-France s’établit entre 40 et 65 €/m²/an, avec des parcelles foncières disponibles pour les projets neufs et un espace industriel immédiatement exploitable.
Les bâtiments industriels disponibles en Hauts-de-France répondent aux standards internationaux : raccordement électrique dimensionné pour l’industrie lourde, éclairage et lumière naturelle optimisée, sécurité incendie ICPE, certifications ISO 9001, 14001 et 22000 selon les sites. Que le projet soit un site industriel neuf, une ancienne unité patrimoniale reconvertie, un loft architectural en briques ou un espace mixte avec bureaux et studio photo, les architectes et bureaux d’études locaux accompagnent la mise aux normes. Les entreprises londoniennes du secteur Westminster et de Londres étendu trouvent ici des solutions immédiatement exploitables, à quelques kilomètres de la Manche.
Nord France Invest est l’agence de promotion économique des Hauts-de-France. Ses services sont entièrement gratuits et confidentiels, financés par la Région et la CCI. Un directeur de projet dédié analyse votre besoin (surface utile, raccordement électrique, accès logistique, image architecturale), identifie les bâtiments industriels correspondants, organise les visites sur site et vous fournit photos et plans techniques. Votre identité est protégée tout au long du processus. Si le site recherché n’est pas dans ce catalogue, le formulaire de recherche sur mesure permet à nos équipes de vous soumettre une proposition personnalisée dans les meilleurs délais.
