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189 site(s) disponible(s)
De 0.428 à 0.428 ha
Zone Industrielle de l’Omois
Épaux-Bézu 
2023 
44 ha
P.A. Le Château D’Eau
Douchy-les-Mines
n/a 
De 400 à 1645 m²
Hondimmo
Hondschoote
T1 2025 
5000 m²
Entrepôt Logistique en froid négatif
Sainghin-en-Mélantois
2024 
De 132 à 7187 m²
Cap d’artisans
Cappelle La Grande
S1 2024 
De 5900 à 88760 m²
Weerts Logictics Parks
Loon Plage
S2 2024 
De 254 à 19119 m²
Le Constellation
Dunkerque
T4 2026 
De 282 à 2177 m²
Le Desk
Dunkerque
T4 2025 
0,17 ha
Eurasanté
Loos
T1 2024 
De 29 à 107 m²
Bureaux à louer ZAE LE ROYEUX
Gauchy
2024 
1791 m²
Bâtiment d’activité St Quentin
Saint-Quentin
2024 
1,9 ha
Terrain industriel indépendant
Gauchy
2024 
De 1,185 à 5,6 ha
ZAE Quai du Rivage
Noyelles-Godault
2024 
De 9620 à 44810 m²
Plateforme logistique de 43 000 m²
Chaulnes
Juillet 2024 
De 1000 à 24500 m²
Reverse Industry
Béthune
2024 
De 6000 à 96000 m²
LogisterrA26 – Linkcity
Noeux-les-Mines / Labourse
T3 2023 
De 6000 à 26126 m²
Prologis Park DC4
Douvrin
T3 2025 
De 0,28 à 3 ha
Zone d’activités de la Marlière
Feignies
n/a Depuis le Brexit, les entreprises qui opèrent entre le Royaume-Uni et l’Europe recherchent un bâtiment industriel capable d’absorber leur production ou leur stockage sur le continent. Le marché britannique est sous tension : BTG Eddisons (UK Industrial Property Market Outlook 2026) indique que Londres et le Sud-Est de l’Angleterre affichent un taux de vacance en logistique prime sous 2 %, avec une pression haussière annuelle sur les loyers. LSH (Industrial and Logistics Market Report 2026) anticipe 44 millions de sq ft de take-up au Royaume-Uni en 2026 (+10 % vs 2025), mais seulement 8 millions de sq ft de démarrages spéculatifs – le plus bas depuis 2017. L’offre britannique ne suivra pas la demande des entreprises industrielles.
À 33 km des côtes britanniques, les Hauts-de-France offrent un espace industriel équivalent à des coûts nettement inférieurs : locaux d’activités, anciennes centrales et usines reconverties, sites mixtes production-stockage, lofts industriels en briques pour les projets à image patrimoniale, grandes structures pour l’industrie lourde. Le catalogue référence des surfaces de quelques centaines de m² jusqu’à plus de 40 000 m², avec raccordement électrique haute capacité, accès poids lourds et architecture modulable pour usine, atelier ou site logistique. À la différence d’un projet londonien type Battersea qui mobilise architectes et permis patrimoniaux sur plusieurs années, les Hauts-de-France permettent une mise en exploitation rapide, avec photos et plans disponibles au catalogue.
Cushman & Wakefield (UK Industrial Marketbeat) chiffre la demande d’occupation britannique à 37,4 millions de sq ft en 2025 – le plus haut niveau depuis 2022 et 12 % au-dessus de la moyenne pré-pandémie – avec une croissance annuelle des loyers big box de 4,25 % YoY (contre 3,2 % fin 2024). L’activité d’investissement atteint 8 milliards de £ d’actifs échangés en 2025 : les investisseurs industriels cherchent des alternatives de proximité. La location ou vente d’un bâtiment industriel en Hauts-de-France s’établit entre 40 et 65 €/m²/an, avec des parcelles foncières disponibles pour les projets neufs et un espace industriel immédiatement exploitable.
Les bâtiments industriels disponibles en Hauts-de-France répondent aux standards internationaux : raccordement électrique dimensionné pour l’industrie lourde, éclairage et lumière naturelle optimisée, sécurité incendie ICPE, certifications ISO 9001, 14001 et 22000 selon les sites. Que le projet soit un site industriel neuf, une ancienne unité patrimoniale reconvertie, un loft architectural en briques ou un espace mixte avec bureaux et studio photo, les architectes et bureaux d’études locaux accompagnent la mise aux normes. Les entreprises londoniennes du secteur Westminster et de Londres étendu trouvent ici des solutions immédiatement exploitables, à quelques kilomètres de la Manche.
Nord France Invest est l’agence de promotion économique des Hauts-de-France. Ses services sont entièrement gratuits et confidentiels, financés par la Région et la CCI. Un directeur de projet dédié analyse votre besoin (surface utile, raccordement électrique, accès logistique, image architecturale), identifie les bâtiments industriels correspondants, organise les visites sur site et vous fournit photos et plans techniques. Votre identité est protégée tout au long du processus. Si le site recherché n’est pas dans ce catalogue, le formulaire de recherche sur mesure permet à nos équipes de vous soumettre une proposition personnalisée dans les meilleurs délais.
