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189 site(s) disponible(s)
De 200 à 3535 m²
Le FLOW immeuble tertiaire
Saint-André-Lez-Lille 
2028 
1000 m²
Bâtiment aménageable Cysoing
Cysoing
2025 
5780 m²
Bâtiment logistique / industriel avec pont roulant
Cappelle-la-Grande
T3 2025 
2.5 ha
Nord Eclair
Roubaix
n/a 
De 5.7 à 9.4 ha
La Glissoire
Avion
n/a 
De 0.1 à 14 ha
Porte de la Hem
Zouafques
n/a 
1.8 ha
Pennel Automotive
Roubaix
n/a 
1.42 ha
ZAE Hauts de France 2
Courcelles-lès-Lens
n/a 
3.3 ha
ZAE Parc du Château
Carvin
n/a 
1.6 ha
Le Grand Carré
Villeneuve d'Ascq
n/a 
4.5 ha
L’Union
Wattrelos
n/a 
0.3 ha
ZAE Chauffours
Courrieres
n/a 
1.5 ha
Porte Multimodale de L’Aa
Arques
n/a 
38 ha
Les Soufflantes
Escaudain
n/a 
0.7 ha
Zone Industrielle Ouest
Roye
n/a 
21 ha
Parc d’Activités Les Bruilles
Escautpont
n/a 
11.08 ha
Parc d’activités Henry Potez 1
Albert
n/a 
3 ha
Zone Industrielle Du Royeux
Gauchy
n/a Depuis le Brexit, les entreprises qui opèrent entre le Royaume-Uni et l’Europe recherchent un bâtiment industriel capable d’absorber leur production ou leur stockage sur le continent. Le marché britannique est sous tension : BTG Eddisons (UK Industrial Property Market Outlook 2026) indique que Londres et le Sud-Est de l’Angleterre affichent un taux de vacance en logistique prime sous 2 %, avec une pression haussière annuelle sur les loyers. LSH (Industrial and Logistics Market Report 2026) anticipe 44 millions de sq ft de take-up au Royaume-Uni en 2026 (+10 % vs 2025), mais seulement 8 millions de sq ft de démarrages spéculatifs – le plus bas depuis 2017. L’offre britannique ne suivra pas la demande des entreprises industrielles.
À 33 km des côtes britanniques, les Hauts-de-France offrent un espace industriel équivalent à des coûts nettement inférieurs : locaux d’activités, anciennes centrales et usines reconverties, sites mixtes production-stockage, lofts industriels en briques pour les projets à image patrimoniale, grandes structures pour l’industrie lourde. Le catalogue référence des surfaces de quelques centaines de m² jusqu’à plus de 40 000 m², avec raccordement électrique haute capacité, accès poids lourds et architecture modulable pour usine, atelier ou site logistique. À la différence d’un projet londonien type Battersea qui mobilise architectes et permis patrimoniaux sur plusieurs années, les Hauts-de-France permettent une mise en exploitation rapide, avec photos et plans disponibles au catalogue.
Cushman & Wakefield (UK Industrial Marketbeat) chiffre la demande d’occupation britannique à 37,4 millions de sq ft en 2025 – le plus haut niveau depuis 2022 et 12 % au-dessus de la moyenne pré-pandémie – avec une croissance annuelle des loyers big box de 4,25 % YoY (contre 3,2 % fin 2024). L’activité d’investissement atteint 8 milliards de £ d’actifs échangés en 2025 : les investisseurs industriels cherchent des alternatives de proximité. La location ou vente d’un bâtiment industriel en Hauts-de-France s’établit entre 40 et 65 €/m²/an, avec des parcelles foncières disponibles pour les projets neufs et un espace industriel immédiatement exploitable.
Les bâtiments industriels disponibles en Hauts-de-France répondent aux standards internationaux : raccordement électrique dimensionné pour l’industrie lourde, éclairage et lumière naturelle optimisée, sécurité incendie ICPE, certifications ISO 9001, 14001 et 22000 selon les sites. Que le projet soit un site industriel neuf, une ancienne unité patrimoniale reconvertie, un loft architectural en briques ou un espace mixte avec bureaux et studio photo, les architectes et bureaux d’études locaux accompagnent la mise aux normes. Les entreprises londoniennes du secteur Westminster et de Londres étendu trouvent ici des solutions immédiatement exploitables, à quelques kilomètres de la Manche.
Nord France Invest est l’agence de promotion économique des Hauts-de-France. Ses services sont entièrement gratuits et confidentiels, financés par la Région et la CCI. Un directeur de projet dédié analyse votre besoin (surface utile, raccordement électrique, accès logistique, image architecturale), identifie les bâtiments industriels correspondants, organise les visites sur site et vous fournit photos et plans techniques. Votre identité est protégée tout au long du processus. Si le site recherché n’est pas dans ce catalogue, le formulaire de recherche sur mesure permet à nos équipes de vous soumettre une proposition personnalisée dans les meilleurs délais.
