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186 site(s) disponible(s)
11194 m²
CPRI – Bâtiment Industriel / Logistique
Annezin 
2026 
De 780 à 1660 m²
Batiment Pierront
Saint-Quentin
Immédiatement 
De 450 à 965 m²
Batiment Fère
Saint-Quentin
Immédiatement 
De 243 à 1741 m²
Batiment LCR
Saint-Quentin
n/a 
De 931 à 3529 m²
Batiment Tekmaix Rouvroy
Morcourt
Immédiatement 
De 250 à 572 m²
Batiment Motoconfort
Saint Quentin
Immédiatement 
1260 m²
Batiment Laurent
Saint Quentin
Immédiatement 
1000 m²
Batiment Laurent
Harly
Immédiatement 
432 m²
Batiment AYDIN
Saint Quentin
Immédiatement 
1300 m²
Batiment ETAP
Rouvroy
Immédiatement 
De 100 à 1000 m²
Batiment Gauchy Bureau
Gauchy
Immédiatement 
572 m²
Batiment 572
Saint Quentin
Immédiatement 
De 3500 à 7000 m²
Batiment Houtch
Saint Quentin
Immédiatement 
De 516 à 3300 m²
Ateliers halieutiques
Boulogne-sur-Mer
Immédiatement 
De 320 à 652 m²
Tour Houdon
Boulogne-sur-Mer
n/a 
1150 m²
Cellule d’activité AMIENS – ESPACE INDUSTRIEL NORD
Amiens
2025 
De 290 à 2900 m²
Parc Salto Famars
Famars
Immédiatement 
De 229 à 4200 m²
Activ Park – Programme immobilier neuf
Prouvy
15 mois Louer un entrepôt logistique en Brabant flamand ou dans la périphérie de Bruxelles expose les entreprises à une pression foncière croissante, à la saturation du ring et à des coûts de transport en ville de plus en plus contraints. Les Hauts-de-France constituent une alternative structurelle : à moins d’1h30 de Bruxelles par l’E19, la région offre un accès direct au marché belge tout en s’appuyant sur un réseau d’infrastructures logistiques parmi les plus denses d’Europe.
Pour les entreprises dont la chaîne de distribution couvre à la fois la Belgique, la France et les marchés d’Europe du Nord, les Hauts-de-France représentent le point d’équilibre idéal. Dans un rayon de 300 km autour de Lille se trouvent cinq capitales européennes, dont Bruxelles, Amsterdam et Paris, et la zone de densité économique la plus riche d’Europe. Les camions accèdent à l’ensemble de ce bassin en une demi-journée de transport.
Le catalogue NFI référence des entrepôts disponibles à la location pour tous les besoins : espaces de stockage pour les produits manufacturés et les marchandises générales, plateformes de distribution clé-en-main, espaces d’entreposage à température contrôlée pour les produits sensibles, et entrepôts logistiques de classe A équipés pour la préparation de commandes express et la gestion des flux de camions.
Parmi les sites de référence : Delta 3 à Dourges, plateforme trimodale sécurisée avec accès autoroutier, ferroviaire et voie d’eau, et e-Valley à Cambrai, le plus grand parc e-logistique d’Europe avec 700 000 m² d’entrepôts équipés. Ces plateformes offrent des surfaces modulables, de quelques milliers de m² pour une activité en développement jusqu’à plus de 40 000 m² pour les grands volumes industriels, avec des options foncières pour les projets d’entreposage sur mesure.
Les Hauts-de-France bénéficient d’une connexion routière directe avec les principaux nœuds logistiques belges. L’E19 relie Lille à Bruxelles en moins d’1h30, avec un accès rapide au ring de Bruxelles (R0) et aux zones d’activité du Brabant flamand. L’aéroport de Zaventem, hub de fret aérien international, est accessible en moins de 2h pour les expéditions express. L’aéroport de Charleroi, en forte croissance sur le trafic cargo, est à distance équivalente.
Pour les entreprises dont les produits transitent régulièrement entre la France et la Belgique, ce positionnement réduit les coûts de transport et les temps de livraison vers les clients bruxellois et flamands. Les camions desservent Bruxelles, Anvers et l’ensemble du marché belge depuis les Hauts-de-France en une journée de transport, sans les contraintes de trafic routier du ring et de la périphérie bruxelloise.
La demande en espaces logistiques dans le Brabant flamand et autour du ring de Bruxelles fait peser une pression significative sur les loyers et la disponibilité du foncier. La location d’un entrepôt en Hauts-de-France offre des surfaces équivalentes à des tarifs compétitifs : entre 40 et 54 €/m²/an selon l’emplacement et les services, avec des opportunités de foncier à bâtir pour les projets d’entreposage de grande capacité.
Des aides publiques sont mobilisables dans le cadre de la Rev3, le programme régional de transition industrielle et écologique. La région dispose par ailleurs d’un écosystème logistique mature, avec plus de 70 000 personnes en recherche d’emploi dans ce secteur, disponibles pour répondre aux besoins en réception, stockage et distribution de marchandises. Nord France Invest met à disposition un comparateur de coûts en ligne pour évaluer les écarts avec d’autres localisations européennes.
Un entrepôt en Hauts-de-France ne couvre pas seulement le marché belge. À la même distance, la région donne accès au premier bassin de consommation français et au marché britannique, ce qui en fait une base logistique plus polyvalente qu’un site en Belgique. Découvrez aussi nos offres d’entrepôts proches de Paris et proches de Londres, ou consultez le catalogue complet des offres immobilières et foncières en Hauts-de-France.
Nord France Invest est l’agence de promotion économique des Hauts-de-France. Ses services sont entièrement gratuits et confidentiels, financés par la Région et la CCI. Un directeur de projet dédié analyse les besoins de votre entreprise, identifie les entrepôts et espaces de stockage disponibles correspondant à vos critères (surfaces, sécurité des installations, accès camions, services logistiques, proximité des axes vers Bruxelles, Zaventem et le Brabant flamand) et organise les visites sur site.
La confidentialité et la sécurité de votre projet sont garanties tout au long du processus : votre identité n’est transmise qu’aux interlocuteurs que vous avez validés. Si vous ne trouvez pas la plateforme ou l’espace d’entreposage recherché dans ce catalogue, le formulaire de recherche sur mesure permet à nos équipes de vous soumettre une sélection de solutions logistiques adaptées à vos produits, vos transports et vos contraintes de distribution internationale dans les meilleurs délais.
