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186 site(s) disponible(s)
De 10 à 30 ha
Parc d’activités économiques ART&CO
Le Plessis-Belleville 
2027 
10000 m²
MPITS
Camon
2024 
De 463 à 926 m²
FRIANT 24
Amiens
2024 
322 m²
Bâtiment Terralia
Amiens
2024 
De 300 à 718 m²
Bâtiment Oxygène
Amiens
2024 
De 250 à 1400 m²
Cellules d’activité à Nesle
Nesle
2024 
527 m²
3 cellules d’activité Amiens Nord
Amiens
2024 
277 m²
Plateau de bureaux à ROYE
Roye
Avril 2025 
495 m²
Cellule d’activité à ROYE
Roye
Avril 2025 
6 ha
Parc d’activités Val de Calvigny
Iwuy
n/a 
De 1.43 à 4.23 ha
ZAE LES CAILLOUX
Jaux
n/a 
De 1.02 à 1.81 ha
ZAE DU PARC D’ACTIVITES D’AIGUISY
Lachelle
n/a 
De 1 à 1.71 ha
ZAE DU PARC TERTIAIRE ET SCIENTIFIQUE
Lacroix-Saint-Ouen
n/a 
De 0.21 à 1.97 ha
ZAE DES HAUTS DE MARGNY
Margny-lès-Compiègne
n/a 
De 0.15 à 0.64 ha
ZAE DES PRES MOIREAUX
Saint-Sauveur
n/a 
De 0.03 à 0.04 ha
ZAE DU PARC TECHNOLOGIQUE DES RIVES DE L’OISE
Venette
n/a 
De 0.27 à 5.95 ha
ZAE DU PARC D’ACTIVITES DU BOIS DE PLAISANCE
Venette
n/a 
2.94 ha
L’Alouette extension
Bully-les-Mines
n/a Quand une entreprise cherche un site d’implantation, le réflexe est souvent de regarder en Île-de-France ou dans les grandes métropoles. Mais ces territoires concentrent aussi les contraintes : loyers élevés, foncier rare, pression sur la main-d’œuvre.
Les Hauts-de-France constituent une alternative structurelle idéalement positionnée. À moins d’une heure de Paris par l’A1, à deux heures de Bruxelles et à moins de trois heures de Londres par l’Eurostar, la région offre un accès direct aux premiers marchés de consommation d’Europe du Nord-Ouest, à des coûts immobiliers bien inférieurs à ceux des grandes métropoles.
La région propose une diversité de solutions adaptées à chaque type de projet : locaux industriels clé-en-main, bâtiments tertiaires, entrepôts logistiques proches de Paris, proches de Bruxelles ou proches de Londres, terrains viabilisés pour construire sur mesure.
Les Hauts-de-France disposent d’une offre industrielle et tertiaire parmi les plus denses de France, complétée par 13 millions de m² dédiés à la logistique. Le catalogue NFI recense des bâtiments disponibles immédiatement pour la location : entrepôts de classe A, locaux d’activité polyvalents, plateformes de distribution clé-en-main, bureaux et locaux tertiaires dans les principales agglomérations de la région.
Les surfaces s’étendent de quelques centaines de m² pour une activité en développement jusqu’à plus de 40 000 m² pour les grands volumes industriels, avec des options de foncier pour les projets de construction sur mesure. Ces fonciers sont souvent situés en zones éligibles aux aides financières régionales, notamment dans le cadre du programme Rev3.
La valeur locative prime des entrepôts logistiques en Hauts-de-France s’établit à 60€/m²/an (source : CBRE Research, T4 2025), contre 89€/m²/an en Île-de-France, soit 33 % moins cher. L’écart est comparable pour les locaux industriels et les bureaux. Pour les projets fonciers, les prix au m² demeurent parmi les plus accessibles de l’arc nord-européen.
Ces avantages se conjuguent à un bassin d’emploi disponible et qualifié : plus de 70 000 personnes en recherche d’emploi dans la logistique, l’industrie et les services. Pour simuler vos coûts d’implantation, Nord France Invest met à disposition un comparateur de coûts immobiliers en ligne.
Les Hauts-de-France concentrent 10 % du réseau autoroutier français, un accès direct aux ports de Calais, Dunkerque et Boulogne-sur-Mer, 1 035 km de voies navigables et une connexion ferroviaire européenne.
La région française est la seule à bénéficier d’une proximité immédiate avec les grands ports d’Anvers, Rotterdam et du Havre. Pour les entreprises dont l’activité implique la réception et l’expédition de marchandises à l’échelle européenne, ce maillage réduit à la fois les délais de livraison et les coûts de transport.
La mise en service du canal Seine-Nord, prévue fin 2032, renforcera encore l’accès fluvial entre les Hauts-de-France et la zone parisienne. Pour plus de détails sur les infrastructures de la région, consultez la page Optimiser les flux logistiques.
Nord France Invest est l’agence de promotion économique des Hauts-de-France. Ses services sont entièrement gratuits, financés par la Région et la CCI.
Un directeur de projet dédié analyse les besoins de votre entreprise, sélectionne les offres immobilières ou foncières correspondant à vos critères de surface, de localisation et d’équipements, organise les visites et vous met en relation avec les professionnels de l’écosystème régional.
Vous n’avez pas trouvé le bien recherché dans ce catalogue ? Le formulaire de recherche sur mesure permet à nos équipes de vous proposer une sélection d’offres adaptées à votre secteur d’activité, vos contraintes de surface et vos impératifs d’exploitation, dans les meilleurs délais.
